Haus kaufen Trier
Sie möchten ein Haus in Trier kaufen? Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus entdecken Sie unsere exklusiven Angebote für Trier und das Umland.
Hier finden Sie Ihr Traumhaus in Trier
Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Häuser in unterschiedlichen Lagen und Preisklassen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus in Trier.

Konz: Repräsentatives Altbauanwesen mit großzügigem Garten in ruhiger und zentraler Wohnlage

Fell-Fastrau: Großes Wohnhaus mit Garten, Scheune, viel Fläche und frei ab sofort

Riol: Hochwertiges Wohnhaus in top Wohnlage – Familienfreundlich mit schöner Aussicht und top Garten

Malborn: Kernsaniertes EFH mit Terrasse, Sauna, Garage und pflegeleichtem Grundstück in ruhiger Lage

Hermeskeil: Charmantes EFH mit Kellergeschoss in ruhiger Wohnsiedlung und pflegeleichtem Grundstück!

Heinzerath: EFH mit großzügigem Grundstück samt Grillhütte in Ortsrandlage

Osburg: Bauernhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage und guter Anbindung!

Großes Einfamilienhaus in Igel-Liersberg mit zwei Terrassen, großem Garten mit Pool und zwei Garagen

Osburg: Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und großzügigem Grundstück in Ortsrandlage!

Trier-Gillenbachtal: Wochenendhaus mit großem Grundstück und besonderer Naturlage unweit der Stadt

Konz: Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem garten und drei Garagen in zentraler Lage

VERKAUFT! Trier-Heiligkreuz: Einfamilienhaus mit Garage und idyllischem Garten in ruhiger Lage

Morbach-Merscheid: EFH mit Umbaumöglichkeit zu ZFH samt idyllischen Grundstück in Ortsrandlage!

Schweich-Issel: Modernes Einfamilienhaus mit angeschlossener Lager-/Produktionshalle

Top Investitionsmöglichkeit im Herzen Bitburgs! Wohn- & Geschäftshaus mit 7,15 % Soll-Rendite

Vermietetes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im alten Ortskern von Pfalzel

Gesund und klimafreundlich bauen, seltene Chance in Meckel, Ihr EFH-Neubau

Osann Monzel: Wohnhaus mit Garage, Balkon, neuer Heizung 2023, inklusive Küche, frei ab sofort

TR-Ruwer: Gepflegtes Zwei-Parteienhaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger in beliebter Wohnlage

Einfamilienhaus + zwei ca. 50 m² große Wohnungen in attraktiver Lage + top Anbindung nach Luxemburg!

2016 saniertes Einfamilienhaus in Wincheringen mit Terrasse und Scheunengebäude als Garage

Pölich: Teilsaniertes Weingut mit Garage, Weinkeller, Scheune, Terrasse, Balkon und Garten

Hermeskeil: Renoviertes EFH mit Neubau-Garage und großem Grundstück in schöner, ruhiger Wohnlage!

RESERVIERT: Barrierearmer Bungalow mit Garage und in neuwertigem Zustand und idyllischer Wohnlage!

Platten bei Wittlich: Stilvolles Wohnhaus + große Scheune + weitläufigem Grundstück + Altbau

Großes Einfamilienhaus in Willtingen mit Carport und Garten sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Charmantes Bauernhaus mit 10 Zimmern in Fließem bei Bitburg + nahe B51 & A60

Zeltingen-Rachtig: Zwei Häuser in einem, zwei Stellplätze, neue Heizung, nahe Moselpromenade

Fell: Attraktives Vier-Parteien Wohnhaus in begehrter Lage nahe Trier

Ihr neues Zuhause in Aach – großzügiges Wohnen auf ca. 217 m² mit 7 ZKB + Doppelgarage + Terrassen

Großzügiges Zweifamilienhaus in Wiltingen mit großem Grundstück & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Trier-Biewer: Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Modernes Einfamilienhaus in Konz-Roscheid in ruhiger Lage mit großer Garage und Garten

Schillingen: Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Doppelgarage und Carport

Trier Mariahof: Attraktives MFH mit 14 Einheiten – Vollvermietet in ruhiger Lage mit Top-Anbindung

Wasserliesch: Große Doppelhaushälfte mit schönem Garten und top Wohnlage


Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großzügigem Raumangebot

Trier-Eitelsbach: Herrschaftliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück + Doppelgarage & Außenpool

Fell-Fastrau: Großes Anwesen mit schönem, weitläufigem Garten, Garagenhalle, frei ab sofort

Wellen: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Moselblick in direkter Nähe zu Luxemburg

Ca. 16 km bis LUX! Selbstnutzung und/oder Vermietung + großer Garten + ca. 5,07 % Rendite

Kinheim: Reihenhaus mit Potenzial, vielen Räumlichkeiten und gemütlicher Terrasse in Moselnähe!

Morbach: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten inkl. Terrasse

Morbach: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten inkl. Terrasse

Trier-Olewig: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten und Scheune

Trier: Teilsaniertes Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in begehrter Innenstadtlage
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Sie möchten eine Immobilie kaufen? In unserem Ratgeber geben wir Ihnen alle Antworten zum Thema Immobilienkauf – Schritt für Schritt.
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Bau- und Immobilienfinanzierung
Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung – die richtige Finanzierung ist dabei entscheidend. In Zusammenarbeit mit unseren unabhängigen Experten für Baufinanzierungen in Trier vergleichen wir die Angebote von über 500 Banken und finden die beste Lösung für Ihre Situation. Unsere Beratung ist individuell, transparent und auf Ihre langfristige Finanzplanung ausgerichtet.
Worauf Sie beim Hauskauf in Trier achten sollten
Ein Haus zu kaufen ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Damit der Traum vom Eigenheim in Trier zu einem erfolgreichen und langfristig zufriedenstellenden Projekt wird, gibt es einige wesentliche Punkte, auf die Sie achten sollten.
Lage und Nachbarschaft
Die Lage eines Hauses ist entscheidend für dessen Wert und Ihre Lebensqualität. In Trier gibt es unterschiedliche Stadtteile mit eigenen Vorzügen. Überlegen Sie, welche Annehmlichkeiten für Sie wichtig sind – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Natur oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – und wählen Sie den Stadtteil entsprechend aus.
Immobilienpreise
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in Trier. Der Markt ist dynamisch, und es ist wichtig zu wissen, wie die Preise sich entwickeln. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen helfen, ein realistisches Angebot zu erkennen und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Bausubstanz und Zustand
Achten Sie bei der Besichtigung auf die Bausubstanz des Hauses. Sind Dach, Wände, Fenster und Türen in gutem Zustand? Wie steht es um die Elektroinstallationen und sanitären Anlagen? Ein unabhängiger Gutachter kann hier eine wertvolle Einschätzung geben und mögliche Sanierungskosten aufdecken.
Finanzierung
Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie eine klare Finanzierungstrategie entwickeln. Prüfen Sie verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme. Ein Finanzierungsexperte kann Sie über Hypotheken, Darlehen und staatliche Förderungen beraten, die für Ihren Hauskauf in Trier in Frage kommen.
Rechtliche Aspekte
Der Kauf eines Hauses bringt auch rechtliche Verpflichtungen mit sich. Achten Sie darauf, dass alle Verträge, insbesondere der Kaufvertrag, von einem Notar geprüft werden. Dieser Schritt ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und schützt beide Parteien vor rechtlichen Problemen.
Sie überlegen, ein Haus zu kaufen? Wir analysieren Ihre Immobiliensituation
Wie ist Ihre derzeitige Immobiliensituation? Wohnen Sie zur Miete? Besitzen Sie bereits Eigentum? Welche Ziele verfolgen Sie in der Zukunft? Damit Ihnen Inflation, Zinserhöhung oder und Ressourcenknapphiet keine Probleme bereiten und Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit unserer kostenlosen Situationsanalyse.
Unsere Maklerauszeichnungen
Gilbers und Baasch wurden in den Jahren 2017 bis 2023 kontinuierlich als Bellevue Best Property Agent ausgezeichnet. Das angesehene FOCUS-SPEZIAL-Magazin hat uns außerdem 2021 als eine der Top-Immobilienmakler in Deutschland geführt. Das Wirtschaftsmagazin Capital hat uns ebenfalls in den Jahren 2019 bis 2022 als führende Makler der Region anerkannt. Werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen, um einen umfassenden Überblick über unsere Auszeichnungen und Kundenbewertungen als Immobilienmakler in Trier und Umgebung zu erhalten.









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Mehr InformationenAdresse
Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
D-54290 Trier
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 18:30 Uhr
Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung.
Warum ein Haus in Trier kaufen?
Ein Haus in Trier zu kaufen, bedeutet, in eine Stadt voller Geschichte und Lebensqualität zu investieren. Als älteste Stadt Deutschlands verbindet Trier auf einzigartige Weise den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die beeindruckenden römischen Bauwerke, wie die Porta Nigra, das Amphitheater und die Kaiserthermen, machen Trier zu einem kulturellen Schatz, der das Stadtbild prägt und einen unvergleichlichen Wohnwert bietet.
Doch Trier ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch wirtschaftlich und infrastrukturell hervorragend aufgestellt. Die Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl innerstädtisch als auch zu nahegelegenen Metropolen wie Luxemburg, was Trier besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die hohe Lebensqualität wird ergänzt durch ein breites Angebot an Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die für jede Lebensphase und Lebenssituation das passende Umfeld bieten.
Die Immobilienpreise in Trier entwickeln sich stabil und bieten eine gute Wertsteigerungsperspektive. Besonders in Kombination mit der hohen Nachfrage nach Wohnraum und den stetigen Investitionen in die Stadtentwicklung macht dies den Kauf eines Hauses in Trier zu einer soliden und zukunftssicheren Entscheidung. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Mosel und den umgebenden Weinbergen eine malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Erholung garantiert.
Ein Haus in Trier zu kaufen ist mehr als nur eine Investition in eine Immobilie – es ist eine Entscheidung für ein Leben in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt, die moderne Annehmlichkeiten mit einem einzigartigen kulturellen Erbe vereint.
Häufig gestellte Fragen zum Hauskauf
Wie finde ich das richtige Haus in Trier?
Die Wahl des richtigen Hauses beginnt mit einer klaren Definition Ihrer Bedürfnisse und Wünsche. Berücksichtigen Sie die Lage, Größe, Ausstattung und Ihr Budget. Es ist ratsam, mehrere Häuser zu besichtigen und die Vor- und Nachteile jedes Objekts abzuwägen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler können Ihnen helfen, das passende Haus in Trier zu finden.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Trier?
Neben dem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten berücksichtigen, die in der Regel etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuell anfallende Maklerprovisionen.
Wie läuft der Kaufprozess bei einem Haus ab?
Der Kaufprozess beginnt mit der Suche und Auswahl des Hauses, gefolgt von einer Kaufpreisverhandlung. Nach Einigung wird ein notarieller Kaufvertrag aufgesetzt. Der Notar stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, erfolgt die Zahlung und die Eintragung ins Grundbuch.
Kann ich ein Haus in Trier auch ohne Eigenkapital finanzieren?
Theoretisch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, jedoch riskanter und oft mit höheren Zinsen verbunden. Banken bevorzugen in der Regel Käufer, die mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen können.
Was sollte ich bei der Besichtigung eines Hauses beachten?
Achten Sie auf den allgemeinen Zustand des Hauses, mögliche Renovierungsbedarfe, die Umgebung und Nachbarschaft sowie auf versteckte Mängel. Es kann hilfreich sein, einen Bausachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler zur Besichtigung mitzunehmen.
