Haus kaufen Trier
Sie möchten ein Haus in Trier kaufen? Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus entdecken Sie unsere exklusiven Angebote für Trier und das Umland.
Hier finden Sie Ihr Traumhaus in Trier
Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Häuser in unterschiedlichen Lagen und Preisklassen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus in Trier.
Pölich: Herrschaftliches Winzeranwesen mit großem Garten, Loggia und Terrasse mit Moselblick
Pölich: Teilsaniertes Weingut mit Garage, Weinkeller, Scheune, Terrasse, Balkon und Garten
Repräsentatives Anwesen in bevorzugter, idyllischer Randlage von Trier-Heiligkreuz
Hermeskeil: Gepflegte DHH mit neuwertiger Garage in ruhiger Wohngegend unmittelbar am Kloster!
Trier Mariahof: Attraktives MFH mit 14 Einheiten – Vollvermietet in ruhiger Lage mit Top-Anbindung
Schweich: Großes Wohnhaus mit Garten, Scheune, Hoffläche + moderne Bäder, moderne Haustechnik
Riol: Hochwertiges Wohnhaus in top Wohnlage – Familienfreundlich mit schöner Aussicht und top Garten
Liersberg: Großzügiges Einfamilienhaus mit Innenhof Terrasse, Garten mit Pool und zwei Garagen
Wiltingen: Großes Zweifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Osann Monzel: Wohnhaus mit Garage, Balkon, neuer Heizung 2023, inklusive Küche, frei ab sofort
Trier-Tarforst: Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Garage
RESERVIERT! Schweich: Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Top Lage! Doppelgarage
Preist: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in familienfreundlicher Wohnlage
Zeltingen-Rachtig: Zwei Häuser in einem, zwei Stellplätze, ideales Ferienhaus, nahe Moselpromenade
Konz-Roscheid: Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großer Garage und Garten
Malborn: Geräumiges Wohnhaus mit Gartengrundstück, Keller und Garage im idyllischen Hunsrück!
Seltene Chance, EFH-Neubau in Meckel, gesundes und klimafreundliches Bauen
Wasserliesch: Große Doppelhaushälfte mit schönem Garten und top Wohnlage
Trassem: Umfangreich renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten und zwei Garagen
Ca. 5,62 % Rendite! Vermietetes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im alten Ortskern von Pfalzel
Trier-Heiligkreuz: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in beliebter Lage
Irsch bei Saarburg: Großes Zweifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und einmaliger Aussicht
Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großzügigem Raumangebot
Bischofsdhron: Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage mit idyllischem Grundstück!
Fell: Attraktives Vier-Parteien Wohnhaus in begehrter Lage nahe Trier
Hermeskeil: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus samt Garage und Gartenfläche in ruhiger Lage
Trier-Eitelsbach: Herrschaftliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück + Doppelgarage & Außenpool
Dhronecken: Stilvolles Anwesen mit Geschichte, Charme und traumhaftem Grundstück
Großzügiges Grundstück mit Bauernhaus, Scheune und Ausbaupotenzial
Trier-Irsch: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage
Freudenburg bei Saarburg: Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten, Sauna und Garagen
Fell-Fastrau: Großes Anwesen mit schönem, weitläufigem Garten, Garagenhalle, frei ab sofort
Platten: Großes Anwesen mit zwei Wohnhäusern, Scheune und weitläufigem Grundstück – nahe Wittlich
Wellen: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Moselblick in direkter Nähe zu Luxemburg
Detzem: Traumhaus in Panoramawohnlage, Doppelgarage, Garten, Pool, PV-Anlage, Dachterrasse u.v.m.
Beilingen: Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten und Außenstellplätzen
Gesunde Investition in die Zukunft , EFH-Neubau in Saarburg
Bengel: Großes Anwesen mit tollem Flächenangebot, Garage, Garten, Parkflächen
Ca. 16 km bis LUX! Selbstnutzung und/oder Vermietung + großer Garten + ca. 5,07 % Rendite
Kinheim: Reihenhaus mit Potenzial, vielen Räumlichkeiten und gemütlicher Terrasse in Moselnähe!
Morbach: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten inkl. Terrasse
Morbach: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten inkl. Terrasse
Trier-Olewig: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Garten und Scheune
Kinheim: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollen Räumlichkeiten im Herzen der Ortschaft!
Trier: Teilsaniertes Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in begehrter Innenstadtlage
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Sie möchten eine Immobilie kaufen? In unserem Ratgeber geben wir Ihnen alle Antworten zum Thema Immobilienkauf – Schritt für Schritt.
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Bau- und Immobilienfinanzierung
Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung – die richtige Finanzierung ist dabei entscheidend. In Zusammenarbeit mit unseren unabhängigen Experten für Baufinanzierungen in Trier vergleichen wir die Angebote von über 500 Banken und finden die beste Lösung für Ihre Situation. Unsere Beratung ist individuell, transparent und auf Ihre langfristige Finanzplanung ausgerichtet.
Worauf Sie beim Hauskauf in Trier achten sollten
Ein Haus zu kaufen ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Damit der Traum vom Eigenheim in Trier zu einem erfolgreichen und langfristig zufriedenstellenden Projekt wird, gibt es einige wesentliche Punkte, auf die Sie achten sollten.
Lage und Nachbarschaft
Die Lage eines Hauses ist entscheidend für dessen Wert und Ihre Lebensqualität. In Trier gibt es unterschiedliche Stadtteile mit eigenen Vorzügen. Überlegen Sie, welche Annehmlichkeiten für Sie wichtig sind – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Natur oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – und wählen Sie den Stadtteil entsprechend aus.
Immobilienpreise
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in Trier. Der Markt ist dynamisch, und es ist wichtig zu wissen, wie die Preise sich entwickeln. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen helfen, ein realistisches Angebot zu erkennen und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Bausubstanz und Zustand
Achten Sie bei der Besichtigung auf die Bausubstanz des Hauses. Sind Dach, Wände, Fenster und Türen in gutem Zustand? Wie steht es um die Elektroinstallationen und sanitären Anlagen? Ein unabhängiger Gutachter kann hier eine wertvolle Einschätzung geben und mögliche Sanierungskosten aufdecken.
Finanzierung
Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie eine klare Finanzierungstrategie entwickeln. Prüfen Sie verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme. Ein Finanzierungsexperte kann Sie über Hypotheken, Darlehen und staatliche Förderungen beraten, die für Ihren Hauskauf in Trier in Frage kommen.
Rechtliche Aspekte
Der Kauf eines Hauses bringt auch rechtliche Verpflichtungen mit sich. Achten Sie darauf, dass alle Verträge, insbesondere der Kaufvertrag, von einem Notar geprüft werden. Dieser Schritt ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und schützt beide Parteien vor rechtlichen Problemen.
Sie überlegen, ein Haus zu kaufen? Wir analysieren Ihre Immobiliensituation
Wie ist Ihre derzeitige Immobiliensituation? Wohnen Sie zur Miete? Besitzen Sie bereits Eigentum? Welche Ziele verfolgen Sie in der Zukunft? Damit Ihnen Inflation, Zinserhöhung oder und Ressourcenknapphiet keine Probleme bereiten und Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit unserer kostenlosen Situationsanalyse.
Unsere Maklerauszeichnungen
Gilbers und Baasch wurden in den Jahren 2017 bis 2023 kontinuierlich als Bellevue Best Property Agent ausgezeichnet. Das angesehene FOCUS-SPEZIAL-Magazin hat uns außerdem 2021 als eine der Top-Immobilienmakler in Deutschland geführt. Das Wirtschaftsmagazin Capital hat uns ebenfalls in den Jahren 2019 bis 2022 als führende Makler der Region anerkannt. Werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen, um einen umfassenden Überblick über unsere Auszeichnungen und Kundenbewertungen als Immobilienmakler in Trier und Umgebung zu erhalten.








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Mehr InformationenAdresse
Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
D-54290 Trier
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 18:30 Uhr
Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung.
Warum ein Haus in Trier kaufen?
Ein Haus in Trier zu kaufen, bedeutet, in eine Stadt voller Geschichte und Lebensqualität zu investieren. Als älteste Stadt Deutschlands verbindet Trier auf einzigartige Weise den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die beeindruckenden römischen Bauwerke, wie die Porta Nigra, das Amphitheater und die Kaiserthermen, machen Trier zu einem kulturellen Schatz, der das Stadtbild prägt und einen unvergleichlichen Wohnwert bietet.
Doch Trier ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch wirtschaftlich und infrastrukturell hervorragend aufgestellt. Die Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl innerstädtisch als auch zu nahegelegenen Metropolen wie Luxemburg, was Trier besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die hohe Lebensqualität wird ergänzt durch ein breites Angebot an Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die für jede Lebensphase und Lebenssituation das passende Umfeld bieten.
Die Immobilienpreise in Trier entwickeln sich stabil und bieten eine gute Wertsteigerungsperspektive. Besonders in Kombination mit der hohen Nachfrage nach Wohnraum und den stetigen Investitionen in die Stadtentwicklung macht dies den Kauf eines Hauses in Trier zu einer soliden und zukunftssicheren Entscheidung. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Mosel und den umgebenden Weinbergen eine malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Erholung garantiert.
Ein Haus in Trier zu kaufen ist mehr als nur eine Investition in eine Immobilie – es ist eine Entscheidung für ein Leben in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt, die moderne Annehmlichkeiten mit einem einzigartigen kulturellen Erbe vereint.
Häufig gestellte Fragen zum Hauskauf
Wie finde ich das richtige Haus in Trier?
Die Wahl des richtigen Hauses beginnt mit einer klaren Definition Ihrer Bedürfnisse und Wünsche. Berücksichtigen Sie die Lage, Größe, Ausstattung und Ihr Budget. Es ist ratsam, mehrere Häuser zu besichtigen und die Vor- und Nachteile jedes Objekts abzuwägen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler können Ihnen helfen, das passende Haus in Trier zu finden.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Trier?
Neben dem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten berücksichtigen, die in der Regel etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuell anfallende Maklerprovisionen.
Wie läuft der Kaufprozess bei einem Haus ab?
Der Kaufprozess beginnt mit der Suche und Auswahl des Hauses, gefolgt von einer Kaufpreisverhandlung. Nach Einigung wird ein notarieller Kaufvertrag aufgesetzt. Der Notar stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, erfolgt die Zahlung und die Eintragung ins Grundbuch.
Kann ich ein Haus in Trier auch ohne Eigenkapital finanzieren?
Theoretisch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, jedoch riskanter und oft mit höheren Zinsen verbunden. Banken bevorzugen in der Regel Käufer, die mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen können.
Was sollte ich bei der Besichtigung eines Hauses beachten?
Achten Sie auf den allgemeinen Zustand des Hauses, mögliche Renovierungsbedarfe, die Umgebung und Nachbarschaft sowie auf versteckte Mängel. Es kann hilfreich sein, einen Bausachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler zur Besichtigung mitzunehmen.