Haus kaufen Trier
Sie möchten ein Haus in Trier kaufen? Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus entdecken Sie unsere exklusiven Angebote für Trier und das Umland.
Hier finden Sie Ihr Traumhaus in Trier
Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Häuser in unterschiedlichen Lagen und Preisklassen. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus in Trier.

Leiwen: Exklusive Mietvilla mit Indoor-Pool, Sauna und Wintergarten

Trier-Tarforst: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in TOP Wohnlage

Kenn: solides Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Einfamilienhaus + zwei ca. 50 m² große Wohnungen in attraktiver Lage + top Anbindung nach Luxemburg!

Mannebach: Vielseitiges Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Trier-Filsch: Über 5 % Rendite, Steigerungspotential, 3-FH, 2 Balkonen, Garagen & Außenstellplätzen

Zeltingen-Rachtig: modernisiertes und energieeffizientes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Gusterath: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und Blick ins Grüne

Trier-Zewen: Großzügiges & gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick über das Moseltal

Trier-Kürenz: schönes Einfamilienhaus für Familien mit ca. 143 m² Wohnfläche auf 148 m² Grundstück

TR-Kernscheid: Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Wittlich: Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, in top ruhiger Wohnlage der Stadt

Erstbezug in Leiwen: Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse und Weinbergblick

Nahezu autark leben: Energieklasse A, Erdwärme, Luxus-Ausstattung & Wellness-Oase, Trierer Höhenlage

Neumagen-Dhron: schönes Einfamilienhaus mit Traumausblick & großen Räumen

Longuich: Großes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Keller in schöner Wohnlage

Detzem: Umfangreich saniertes Moselhaus mit Weinbergblick, Garten und Stellplätzen

Gemütliches Haus für hohe Ansprüche in Wasserliesch

Malborn: Gepflegtes EFH mit zeitlosem Grundriss, schönem Wintergarten auf großem Grundstück

Bekond: Junges Einfamilienhaus, Wärmepumpe, Wintergarten und große Garage mit Platz für mehrere PKW

Herl: charmantes Einfamilienhaus mit schönem Außenbereich und Ausbaupotenzial

Konz: Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit außergewöhnlich großem Grundstück & Garage

Großes Einfamilienhaus in Wiltingen mit Carport und Garten sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Trier-Heiligkreuz: Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit ca. 115 m² Wohnfläche + Garten

Wittlich: Charmantes Landhaus mit großem Garten in Ortsrandlage – ideal für Natur- und Tierliebhaber

Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Wintergarten und großzügigem Raumangebot

Exklusive Architektenvilla in Höhenlage von Trier-Feyen mit Stadtpanorama & hochwertiger Ausstattung

Bernkastel: charmantes, sanierungsbedürftiges Haus im idyllischen Stadtzentrum

TR-Ruwer: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in beliebter Wohnlage

Trier Irsch: Großes Reihenendhaus mit weitläufigem Garten und Garage, frei ab sofort

Wittlich: Einfamilienhaus mit Garten und Garage in top ruhiger Wohnlage, kurzfristig frei

Trassem: Energieeffizienter & altersgerechter Bungalow mit großem Garten als weiteres Bauland

Landscheid: Hochwertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und zwei Terrassen

Bernkastel-Kues: Moderne Architektenvilla in top Lage mit großem Grundstück / Moselblick / Erdwärme

Bekond – Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Lage

Trier-Mitte: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage – ideal für Kapitalanleger

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in innenstadtnaher Lage von Trier

Dreis bei Wittlich: Schönes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage, viel Platz, gemütlicher Hof, Garten

Wellen: Ideales Einfamilienhaus für Familien mit Garten, Terrasse, Balkon und zwei Garagen

TR-Olewig: Attraktives Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung und Garten in schöner Wohnlage

Ihre Chance in gefragter Lage, barrierefrei leben, Bungalow-Neubau in Bettendorf

Nachhaltig und gesund, Ihr neues Familiendomizil in Bettendorf

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Trier mit Innenhof, Garten, Terrasse, Balkon und Garage.

Ralingen-Wintersdorf: Modernes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wfl. & 1134 m² Grundstück

TR-Ruwer: Schönes Zwei-Parteienhaus mit Terrasse und zwei Garagen in beliebter Wohnlage

Trier-Filsch: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Balkon und Garage

Trier-Irsch: Modernes und energieeffizientes Reihenendhaus mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage

Konz: Modernes Einfamilienhaus in Konz-Roscheid mit schönem Garten und großer Garage

Wittlich: Mehrfamilienhaus in top Zustand 3 Wohneinheiten & großem Grundstück, ca. 4 % Rendite

Newel-Beßlich: Architektenhaus mit separatem Gästehaus, Doppelgarage und weitläufigem Grundstück.

Vielseitiges Wohnhaus mit zwei Einheiten und Gewerbehalle auf großzügigem Grundstück

EFH mit allen Wohnräumen auf einer Ebene und Blick auf den neu gepflegten, historischen Bahnhof!

Wiltingen: Modernes Reihenendhaus, ideal für Familien, mit Garage, großer Terrasse und Hanggarten

Heinzerath: Großzügiges EFH mit hellen Lichtachsen und zwei Garagen auf kompaktem Grundstück

Großes Einfamilienhaus in Igel-Liersberg mit zwei Terrassen, großem Garten mit Pool und zwei Garagen

Trier: Zwei charmante Reihenhäuser mit großem Garten in zentraler Stadtlage

Vermietetes, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus im alten Ortskern von Pfalzel

Gesund und klimafreundlich bauen, seltene Chance in Meckel, Ihr EFH-Neubau

Einfamilienhaus + zwei ca. 50 m² große Wohnungen in attraktiver Lage + top Anbindung nach Luxemburg!

2016 saniertes Einfamilienhaus in Wincheringen mit Terrasse und Scheunengebäude als Garage
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Sie möchten eine Immobilie kaufen? In unserem Ratgeber geben wir Ihnen alle Antworten zum Thema Immobilienkauf – Schritt für Schritt.
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Bau- und Immobilienfinanzierung
Der Kauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung – die richtige Finanzierung ist dabei entscheidend. In Zusammenarbeit mit unseren unabhängigen Experten für Baufinanzierungen in Trier vergleichen wir die Angebote von über 500 Banken und finden die beste Lösung für Ihre Situation. Unsere Beratung ist individuell, transparent und auf Ihre langfristige Finanzplanung ausgerichtet.
Worauf Sie beim Hauskauf in Trier achten sollten
Ein Haus zu kaufen ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Damit der Traum vom Eigenheim in Trier zu einem erfolgreichen und langfristig zufriedenstellenden Projekt wird, gibt es einige wesentliche Punkte, auf die Sie achten sollten.
Lage und Nachbarschaft
Die Lage eines Hauses ist entscheidend für dessen Wert und Ihre Lebensqualität. In Trier gibt es unterschiedliche Stadtteile mit eigenen Vorzügen. Überlegen Sie, welche Annehmlichkeiten für Sie wichtig sind – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zur Natur oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – und wählen Sie den Stadtteil entsprechend aus.
Immobilienpreise
Informieren Sie sich über die aktuellen Immobilienpreise in Trier. Der Markt ist dynamisch, und es ist wichtig zu wissen, wie die Preise sich entwickeln. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen helfen, ein realistisches Angebot zu erkennen und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Bausubstanz und Zustand
Achten Sie bei der Besichtigung auf die Bausubstanz des Hauses. Sind Dach, Wände, Fenster und Türen in gutem Zustand? Wie steht es um die Elektroinstallationen und sanitären Anlagen? Ein unabhängiger Gutachter kann hier eine wertvolle Einschätzung geben und mögliche Sanierungskosten aufdecken.
Finanzierung
Bevor Sie ein Haus kaufen, sollten Sie eine klare Finanzierungstrategie entwickeln. Prüfen Sie verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme. Ein Finanzierungsexperte kann Sie über Hypotheken, Darlehen und staatliche Förderungen beraten, die für Ihren Hauskauf in Trier in Frage kommen.
Rechtliche Aspekte
Der Kauf eines Hauses bringt auch rechtliche Verpflichtungen mit sich. Achten Sie darauf, dass alle Verträge, insbesondere der Kaufvertrag, von einem Notar geprüft werden. Dieser Schritt ist in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben und schützt beide Parteien vor rechtlichen Problemen.
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Wie ist Ihre derzeitige Immobiliensituation? Wohnen Sie zur Miete? Besitzen Sie bereits Eigentum? Welche Ziele verfolgen Sie in der Zukunft? Damit Ihnen Inflation, Zinserhöhung oder und Ressourcenknapphiet keine Probleme bereiten und Sie die richtige Entscheidung treffen, unterstützen wir Sie mit unserer kostenlosen Situationsanalyse.
Unsere Maklerauszeichnungen
Gilbers und Baasch wurden in den Jahren 2017 bis 2023 kontinuierlich als Bellevue Best Property Agent ausgezeichnet. Das angesehene FOCUS-SPEZIAL-Magazin hat uns außerdem 2021 als eine der Top-Immobilienmakler in Deutschland geführt. Das Wirtschaftsmagazin Capital hat uns ebenfalls in den Jahren 2019 bis 2022 als führende Makler der Region anerkannt. Werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen, um einen umfassenden Überblick über unsere Auszeichnungen und Kundenbewertungen als Immobilienmakler in Trier und Umgebung zu erhalten.










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Mehr InformationenAdresse
Gilbers & Baasch Immobilien GmbH
Bruchhausenstr. 23
D-54290 Trier
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 18:30 Uhr
Termine außerhalb der Öffnungszeiten nach Vereinbarung.
Warum ein Haus in Trier kaufen?
Ein Haus in Trier zu kaufen, bedeutet, in eine Stadt voller Geschichte und Lebensqualität zu investieren. Als älteste Stadt Deutschlands verbindet Trier auf einzigartige Weise den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. Die beeindruckenden römischen Bauwerke, wie die Porta Nigra, das Amphitheater und die Kaiserthermen, machen Trier zu einem kulturellen Schatz, der das Stadtbild prägt und einen unvergleichlichen Wohnwert bietet.
Doch Trier ist nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch wirtschaftlich und infrastrukturell hervorragend aufgestellt. Die Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl innerstädtisch als auch zu nahegelegenen Metropolen wie Luxemburg, was Trier besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die hohe Lebensqualität wird ergänzt durch ein breites Angebot an Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die für jede Lebensphase und Lebenssituation das passende Umfeld bieten.
Die Immobilienpreise in Trier entwickeln sich stabil und bieten eine gute Wertsteigerungsperspektive. Besonders in Kombination mit der hohen Nachfrage nach Wohnraum und den stetigen Investitionen in die Stadtentwicklung macht dies den Kauf eines Hauses in Trier zu einer soliden und zukunftssicheren Entscheidung. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Mosel und den umgebenden Weinbergen eine malerische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Erholung garantiert.
Ein Haus in Trier zu kaufen ist mehr als nur eine Investition in eine Immobilie – es ist eine Entscheidung für ein Leben in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt, die moderne Annehmlichkeiten mit einem einzigartigen kulturellen Erbe vereint.
Häufig gestellte Fragen zum Hauskauf
Wie finde ich das richtige Haus in Trier?
Die Wahl des richtigen Hauses beginnt mit einer klaren Definition Ihrer Bedürfnisse und Wünsche. Berücksichtigen Sie die Lage, Größe, Ausstattung und Ihr Budget. Es ist ratsam, mehrere Häuser zu besichtigen und die Vor- und Nachteile jedes Objekts abzuwägen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler können Ihnen helfen, das passende Haus in Trier zu finden.
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Trier?
Neben dem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten berücksichtigen, die in der Regel etwa 10-15% des Kaufpreises ausmachen. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie eventuell anfallende Maklerprovisionen.
Wie läuft der Kaufprozess bei einem Haus ab?
Der Kaufprozess beginnt mit der Suche und Auswahl des Hauses, gefolgt von einer Kaufpreisverhandlung. Nach Einigung wird ein notarieller Kaufvertrag aufgesetzt. Der Notar stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, erfolgt die Zahlung und die Eintragung ins Grundbuch.
Kann ich ein Haus in Trier auch ohne Eigenkapital finanzieren?
Theoretisch ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, jedoch riskanter und oft mit höheren Zinsen verbunden. Banken bevorzugen in der Regel Käufer, die mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital einbringen können.
Was sollte ich bei der Besichtigung eines Hauses beachten?
Achten Sie auf den allgemeinen Zustand des Hauses, mögliche Renovierungsbedarfe, die Umgebung und Nachbarschaft sowie auf versteckte Mängel. Es kann hilfreich sein, einen Bausachverständigen oder einen erfahrenen Immobilienmakler zur Besichtigung mitzunehmen.
